Huisvesting, vergunning

De huurder van een sociale-huurwoning heeft meestal een huisvestingsvergunning nodig.

Hulp nodig bij het digitaal aanvragen van een product of dienst? Ga naar het digivangnet.

De huurprijs is niet hoger dan € 900,07.
Uw inkomen – samen met het inkomen van uw partner, als u die heeft – is niet hoger dan € 61.046 per jaar.
U bent ingeschreven als woningzoekende bij het SVNK.

De woningcorporaties in Alkmaar kunnen de huisvestingsvergunning zelf afgeven. U hoeft de vergunning daarom niet aan te vragen.

Voor een woning van een particuliere verhuurder is een huisvestingsvergunning alleen nodig in deze situaties:

De huurprijs is maximaal € 900,07;
Uw verhuurder werkt volgens de huisvestingsverordening van de gemeente. Dit geldt voor de woningbouwprojecten die sinds 2019 nieuw zijn gebouwd. Wilt u zeker weten of uw woning hieronder valt? Neem contact op met de gemeente.

Om voor deze woningen een huisvestingsvergunning te krijgen, moet u aan eisen voldoen:

Uw inkomen – samen met het inkomen van uw partner, als u die heeft – is niet hoger dan € 61.046 per jaar;
U bent ingeschreven bij het SVNK als woningzoekende;
De huurder moet zelf de huisvestingsvergunning bij de gemeente aanvragen.

Als u een kamer huurt heeft u geen huisvestingsvergunning nodig.

SVNK wijst de sociale huurwoningen van de woningcorporaties toe.

Wilt u in aanmerking komen voor een sociale huurwoning die aangeboden wordt via het SVNK? Reageer op de SVNK.nl.

Er zijn commerciële verhuurders die hun sociale huurwoningen ook aanbieden via het SVNK.

Andere commerciële verhuurders bieden woningen aan op hun eigen website. U kunt dan reageren op die site.

Bewijs van inkomen van u en uw partner, als u die heeft. Dit zijn de volgende documenten:
- Een inkomstenverklaring van de belastingdienst. Vraagt u op bij de Belastingdienst: belastingdienst.nl of telefonisch op 0800 0543.
  en
- Een recent bewijs van het maandinkomen: bijvoorbeeld de laatste loonstrook. Heeft u een weekinkomen? Dan de laatste vier loonstroken.
Een kopie van een geldig legitimatiebewijs: paspoort, identiteitskaart of rijbewijs.
Bij woningen die via het SVNK worden aangeboden: het bericht van het SVNK waarin staat dat u gereageerd heeft op de woning en dat u kandidaat bent voor de woning.
De verhuurdersverklaring. Download de verhuurdersverklaring (pdf). Stuur deze naar de verhuurder van de woning met het verzoek deze in te vullen en te ondertekenen. De verhuurder stuurt de verhuurdersverklaring weer naar u. U voegt deze toe aan uw aanvraag.

Voldoet u aan de voorwaarden? Heeft u de benodigde documenten en uw DigiD bij de hand?

Is de aanvraag compleet en voldoet u aan de voorwaarden? Dan krijgt u binnen 2-3 weken de huisvestingsvergunning.

Neem contact met ons op:

Een huisvestingsvergunning bij een sociale huurwoning via SVNK.