Gemeentegrond kopen of huren
Wilt u grond van de gemeente Alkmaar kopen of huren? Bijvoorbeeld voor tuinuitbreiding? Dat kan. Het gaat dan niet om bouwkavels of in erfpacht uitgegeven grond.
Let op! Door de vele aanvragen kan het tot 4 maanden duren voordat u antwoord krijgt op uw aanvraag.
Log in met DigiD en uw persoonsgegevens zijn al ingevuld.
Log in met eHerkenning en uw organisatiegegevens zijn al ingevuld.
U vraagt dit aan via een digitaal aanvraagformulier. Voeg bij dit formulier een duidelijke situatietekening toe.
Er zijn op dit moment geen publicaties.
We kijken of uw aanvraag past bij de openbare voorzieningen, het verkeer en hoe het eruitziet.
De grond wordt niet verkocht of verhuurd wanneer:
- de grond deel uitmaakt van structureel, ecologisch of functioneel of beeldbepalend groen;
- er in de grond gemeentelijke kabels en leidingen liggen;
- er versnippering ontstaat;
- de verkeersveiligheid in gevaar komt;
- door de aankoop of huur onlogische erfgrenzen ontstaan;
- de aankoop of huur niet past binnen de strategische overwegingen van de gemeente.
Het aanvragen is gratis. De verkoopprijzen en verhuurprijzen vindt u in de nota grondprijzen 2024-2025.
Op dit moment krijgt de gemeente veel aanvragen. Daarom duurt het minimaal 4 maanden voordat u een reactie krijgt.
Wilt u weten hoe ver wij zijn met uw aanvraag?
Ga dan naar mijn.alkmaar.nl/pip. U heeft hiervoor een zaaknummer nodig. Dit nummer vindt u in de bevestiging die wij u hebben gestuurd.
Nadat wij uw aanvraag hebben ontvangen:
- Kijken wij of alle informatie compleet is.
- Als alles klopt, beoordelen wij uw aanvraag. Dit doet een team van verschillende afdelingen.
- Wij onderzoeken of er kabels of leidingen in de grond zitten (dit heet een Klic-melding).
Let op: speciale situaties
- Zit de grond in erfpacht?
- Liggen er kabels of leidingen in de grond?
Dan kunt u de grond alleen huren, niet kopen.
Wanneer wij klaar zijn met uw aanvraag, krijgt u van ons bericht. U ontvangt een digitale brief waarin staat wat de uitkomst is.
Heeft u grond gekocht, gehuurd of gepacht? Dan kunt u niet zomaar bouwen op de grond. Er zijn de volgende voorwaarden:
- In het bestemmingsplan staat dat op de grond gebouwd mag worden;
- U vraagt een omgevingsvergunning aan om te bouwen;
- U bent eigenaar van de grond óf u hebt een opstal- of erfpachtrecht op de grond;
- Bent u geen eigenaar van de grond en heeft u ook geen opstal- of erfpachtrecht? Dan vraagt u toestemming aan de eigenaar om op de grond te bouwen. De grondeigenaar wordt dan eigenaar van het bouwwerk. Dit heet in juridische termen “natrekking”.
U kunt zien hoe ver wij zijn met uw aanvraag. Ga daarvoor naar https://mijn.alkmaar.nl/pip/. U heeft hiervoor een zaaknummer nodig. Dit persoonlijke zaaknummer ontvangt u in de bevestiging.
Voor overige vragen neem dan contact op met team vastgoed en gronden via telefoonnummer 14 072