Wonen, winkels en voorzieningen
Overstad is nu vooral een winkel- en werkgebied. Het plan is om 2.300 woningen toe te voegen, inclusief de 600 die al af zijn of nog gebouwd worden. Er komt ook 150.000 m² aan winkels en 30.000 m² aan andere voorzieningen. Hierdoor ontstaat een levendige stadswijk naast de historische binnenstad. Overstad wordt een plek voor iedereen die wil wonen, werken, winkelen en vrije tijd wil doorbrengen in een bruisend centrum.
Wonen
De stedelijke appartementen zijn bedoeld voor starters, gezinnen en mensen die dichter bij de stad willen wonen. De plannen zijn om verschillende soorten woningen te maken, met veel gedeelde groene buitenruimte. Hiernaast zie je een voorbeeldverkaveling over hoe dit plan uitgewerkt zou kunnen worden.
Winkels
De Noorderstraat-Koedijkerstraat blijft een belangrijke autoroute. Woonwinkels langs deze straat blijven goed zichtbaar en bereikbaar. De woonboulevard wordt mooier met meer groen. Er komen ingangen voor woningen en winkels, wat de straat levendig maakt. Grote winkels veranderen in city-concepten, waarbij opslag elders plaatsvindt en er ruimte ontstaat voor wonen boven de winkels. Het commerciële oppervlak blijft hetzelfde na de herontwikkeling.
Kringloopboulevard
De Kringloopboulevard behoudt zijn plek aan de Zijperstraat-Pettememerstraat. Het plan is een bazaargebied te realiseren waar je aangenaam kunt snuffelen.
Cultuur
Rond de bioscoop en het Poppodium komt het cultuurkwartier van Overstad. Het voornemen is extra cultuurfuncties in de omgeving te realiseren.
Maatschappelijke voorzieningen
De leefbaarheid van Overstad wordt beter door genoeg maatschappelijke voorzieningen. Dit zijn bijvoorbeeld medische voorzieningen en plekken waar mensen elkaar kunnen ontmoeten. Deze voorzieningen liggen verspreid over het gebied.