Gemeentelijke regie in ontwikkeling Overstad
Vanaf 15 april 2020 geldt voor een groot deel van Overstad de ‘Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg)’. De wet verplicht eigenaren, als zij grond in het gebied willen verkopen, eerst de grond aan de gemeente aan te bieden. Zo krijgt de gemeente meer controle op de ontwikkeling van Overstad.
De wet is vanaf 15 april 3 maanden geldig. De gemeenteraad bespreekt 25 juni aanstaande of deze termijn verlengd wordt met 3 jaar.
Toekomst Overstad
Het verder ontwikkelen van Overstad is één van de belangrijke punten binnen de Kanaalzone. De gemeente Alkmaar heeft het doel om Overstad te ontwikkelen tot een hoogstedelijk gebied. Dit betekent dat er in het gebied een grote mix van functies komt. Zoals nu ook in gang is gezet in de deelgebieden Ringerskwartier en Dockside. In Overstad is in de toekomst ruimte voor 2.500 woningen, 240.000m2 om te werken, detailhandel, vrije tijd en sociaalmaatschappelijke voorzieningen.
Doel
Door zelf de regie in handen te houden heeft de gemeente de beste mogelijkheden om de doelen van het plan waar te maken. Ook kunnen zij grondspeculatie -het doorhandelen van gronden- tegen gaan en de uitvoering van een hoogstedelijk gebied aanjagen. Dit maakt het voor de gemeente Alkmaar eventueel ook mogelijk zelf actief op te treden bij de ontwikkeling van deze gronden.
Verantwoordelijk wethouder Paul Verbruggen is helder over ‘het waarom’ van dit besluit: “De gemeente heeft in Overstad een toekomstgerichte grondpositie. Het vaststellen van de ‘Wet voorkeursrecht gemeenten’ is nadrukkelijk ook een uitnodiging aan grondeigenaren in Overstad om samen de ontwikkeling van het gebied vorm te geven. Daarmee wil het College mede invulling geven aan het realiseren van hoognodige nieuwe, betaalbare woningen in Alkmaar”.
